2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
46.8万円/㎡
前年比+27.1%
熊本市中央区
46.8万円/㎡
前年比+7.4%
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アーガス・レーヴ坪井川緑地
熊本県熊本市中央区室園町
熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩5分
2019年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 75.24㎡の場合
相場
3,377万円
44.9万円/㎡
2,257
3,004
3,750
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,750万円
39.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーガス・レーヴ坪井川緑地
2,880万円（38.3万円/㎡）/ 10階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 38.3万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 2,950万円 | 39.2万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | アーガス・レーヴ坪井川緑地 熊本市中央区室園町 | 北熊本駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 3,260万円 | 39.3万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/04 | グランフォーレ京町レジデンス 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅16分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/16 | ポレスター熊本新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 3,398万円 | 46.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンメゾン古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅4分 | 3,310万円 | 41.7万円 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/21 | クレアホームズ新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | グランドオーク千葉城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅8分 | 3,330万円 | 39.4万円 | 84.59㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 熊本城・市役所前駅11分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドオーク唐人町通り 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンパーク熊本駅東テラス 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅7分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | アルファステイツ上通東 熊本市中央区南坪井町 | 水道町駅8分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/29 | レクシア熊本中央エルビエンテ 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅9分 | 2,370万円 | 40.7万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/29 | シェリアン熊本新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 3,530万円 | 43.7万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/11 | MJR九品寺テラス 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅9分 | 4,230万円 | 45.5万円 | 92.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/25 | プレミスト大江本町 熊本市中央区大江本町 | 味噌天神前駅2分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファスマート南熊本 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅8分 | 2,590万円 | 35.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ大江東 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅12分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンメゾン水前寺駅前ゲート 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン水前寺公園ゲート 熊本市中央区水前寺公園 | 国府駅3分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレスト水前寺公園ソラリス 熊本市中央区水前寺公園 | 市立体育館前駅11分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティライフ出水 熊本市中央区出水八丁目 | 市立体育館前駅20分 | 2,370万円 | 33.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で27.1%上昇、熊本市中央区では7.4%上昇しています。
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熊本市上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
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